房产抵押借款合同范本2篇.docx

房产抵押借款合同范本2篇

**《房产抵押借款合同范本一》**

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，双方经友好协商，就乙方以其自有房产作为抵押物向甲方借款事宜达成如下合同：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方提供借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。

2.借款用途为：____________________。

二、借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、借款利息

借款利息为年利率______%。

四、抵押物

1.乙方以其位于[房产地址]的房产（房产证号：__________）作为借款抵押物。

2.抵押物价值经双方协商确定为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。

五、抵押登记

1.双方应在本合同签订后[具体时间]内，共同向房产所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。所需费用由乙方承担。

2.抵押登记事项发生变化时，双方应及时办理变更登记手续。

六、还款方式

1.乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。

2.如乙方提前还款，应提前[具体天数]通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。

七、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）按照合同约定向乙方提供借款。

（2）有权对乙方的借款使用情况进行监督。

（3）在乙方未按照合同约定履行还款义务时，有权依法行使抵押权。

2.乙方权利义务

（1）按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本金和利息。

（2）妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

（3）未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

八、违约责任

1.若乙方未按照合同约定按时足额偿还借款本金和利息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定擅自处分抵押物，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________），并承担由此给甲方造成的损失。

3.若甲方未按照合同约定提供借款，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________

签字（或盖章）：____________________签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

**《房产抵押借款合同范本二》**

甲方（出借人）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

一、借款事项

1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。

2.借款用途：乙方应将借款用于[具体合法用途说明]，不得挪作他用。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、借款利息

1.借款利息为年利率______%。

2.利息支付方式为[具体支付时间和方式说明]。

三、抵押物

1.乙方以其拥有的位于[房产地址]的房产（房产证号：__________）作为借款的抵押物。

2.抵押物价值评估：经双方共同委托的专业评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。

四、抵押登记及保险

1.双方应在本合同签订后[具体时间]内