有关房地产开发保证合同2篇.docx

有关房地产开发保证合同2篇

篇1

甲方（保证人）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（开发商）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就甲方为乙方进行房地产开发项目提供保证事宜达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方同意就乙方开发的位于________________（地点）的房地产开发项目进行保证。保证乙方按照相关法律法规和本合同规定，进行房地产开发活动。

2.保证内容包括但不限于土地使用权获取、项目规划、建设进度、工程质量、销售与交付等方面。

二、保证期限

本保证合同期限为自合同签订之日起至项目开发完成并交付全部房屋为止。具体保证期限根据项目开发周期确定。

三、保证义务

1.甲方应协助乙方办理项目相关手续，确保项目合法合规。

2.甲方应确保乙方按时完成项目建设，并保证工程质量符合相关法规和标准。

3.甲方应监督乙方的销售行为，确保乙方按照约定向购房者交付房屋。

4.若乙方因不可抗力等因素无法履行本合同，甲方应及时采取补救措施，尽最大努力保护购房者合法权益。

四、违约责任

1.若乙方违反相关法律法规或本合同规定，导致甲方承担保证责任的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未履行保证义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、保证金的提交与返还

1.乙方应按照约定向甲方提交一定金额的保证金。

2.保证金提交后，若乙方履行了本合同约定的义务，甲方应及时返还保证金。若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金。

六、争议解决

因履行本保证合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同条款存在任何疑问，应在签订合同前向甲方咨询并获取解释。

5.本保证合同在履行过程中受到中华人民共和国法律的管辖和保护。双方应遵守国家法律法规，诚信履约，共同维护房地产市场的稳定与发展。

篇2

甲方（保证人）：__________

乙方（开发商）：__________

鉴于乙方与贷款方即将签订贷款合同，为保证贷款合同的顺利履行，甲方愿意为乙方提供保证服务。经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方同意对乙方与贷款方签订的贷款合同项下的全部债务提供连带保证。

2.保证的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款方实现债权的费用等。

二、保证期限

1.本合同的保证期限为贷款合同项下债务履行期限届满之日起三年。

2.若贷款合同项下债务分期履行的，保证期限自最后一期债务履行期限届满之日起三年。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权了解乙方的经营状况和财务状况，并要求乙方提供必要的资料。

2.乙方未按照贷款合同约定履行债务时，甲方应按照本合同约定承担保证责任。

3.甲方在承担保证责任后，有权向乙方追偿。

4.甲方有权在乙方不履行本合同约定的义务时，要求乙方支付违约金并承担由此产生的所有损失。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按时、足额履行贷款合同项下的还款义务。

2.乙方应向甲方提供必要的资料，确保甲方的知情权。

3.乙方应妥善保管与贷款合同有关的文件，确保文件的真实性和完整性。

4.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得与贷款方修改贷款合同的内容。

五、违约责任

1.若乙方未按照贷款合同约定履行还款义务，甲方在承担保证责任后，有权向乙方追偿。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方承担保证责任的，甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此产生的所有损