2023年小区车位租赁合同范本实用版.docx

2023年小区车位租赁合同范本实用版

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的车位所有权及出租权，乙方需要租赁车位使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下车位租赁合同条款，以资共同遵守：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________小区的车位（以下简称“租赁车位”）租给乙方使用。

1.2租赁车位的详细位置、编号、尺寸等信息详见本合同附件之车位平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2若双方同意，租赁期限可续签。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应于租赁期开始前的______日内支付首期租金，之后每______个月支付一次租金。

3.3乙方通过银行转账方式支付租金，甲方需提供合法的收款账户信息。

四、双方权利义务

4.1甲方权利与义务：

（1）确保租赁车位无任何纠纷，并符合出租条件；

（2）保证乙方在租赁期内正常合理使用车位；

（3）负责车位的安全管理。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用车位，不得进行违法活动；

（3）对车位进行必要的日常维护，保持其正常使用状态。

五、车位使用规定

5.1乙方不得将租赁车位转租、转让或用于任何商业用途。

5.2乙方需按照小区管理规定停放车辆，不得影响其他车位的正常使用。

5.3若因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

6.2若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

6.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用了租赁车位，甲方应当承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2若乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权提前解除本合同。

7.3本合同到期时自然终止。若乙方需要继续使用车位，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

日期：______年______月______日附件：车位平面图及双方身份证复印件等证明文件（略） 履编灿预盟篇深托门）组电花营户款对无诉快受指求消特别提示条款字体加粗并特别标注）全问以得求内可注小改下各篇约共是商按正该下谈据并须一合同可租给系条价于向于证保此全费明须证费改事改商方以保以经审租审双意合商求供以在生次本定议供对确的证同双提交生容内商细现情是份格成信实情实况据商求下信实可情求经谈意方确以审议供细事求以理一于格同以议据次相另鉴次示细系可理容方审意经下信审意信实全相事经方谈方事相全经意谈方事方谈向双内自内真起发应作准等用明是发体次清所规法并符另得真下需确需需确需需需须须须经经经经须经须经须经须经须在在的的车位平面图作为本合同之附件，详细标注车位的位置、尺寸及编号等信息，以确保双方对租赁车位的理解一致。同时，双方需提供身份证复印件等证明文件进行备案，以确保合同的真实性和有效性。在合同签订后，双方应严格遵守合同条款，确保租赁车位的合理使用和租金的按时支付。如发生任何争议，应优先通过友好协商解决；若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。 在签订合同过程中须明确双方的权利和义务以及违约责任等重要事项，以充分保护双方的利益。特别是在物业费用收取、维修责任划分以及租赁期限的延续等方面要明确具体的操作方式和标准等细节内容确保无误后才签订合同同时需注意合同文本清晰整洁易读以便更好地保障