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柜台租赁协议之五2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在柜台租赁过程中的权利与义务，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的柜台（以下简称“柜台”）出租给乙方使用，柜台位于____________________（详细地址）。

2.柜台的具体尺寸、结构、设施及外观等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前_____个月协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度或每年支付一次）。租金支付日期为每期租金到期前___天。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金人民币_____元。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺在租赁期内仅将柜台用于约定的经营活动，不得擅自改变柜台用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，在柜台经营过程中不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

3.乙方应遵守甲方的商业管理规定，不得影响甲方其他商户的正常经营。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁柜台的经营活动。

2.甲方应保证出租柜台的合法性，并承担因柜台权属纠纷所引起的法律责任。

3.甲方应提供乙方在租赁柜台期间所需的水、电等基础设施，并保证其正常运行。如因甲方原因导致基础设施无法正常使用，甲方应负责及时修复并承担相应损失。

4.甲方应对柜台进行定期维护，确保柜台的正常使用。如因甲方维护不当导致柜台损坏，甲方应承担修复费用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用柜台进行约定的经营活动。享有在租赁柜台经营所产生的收益权。享有甲方提供的的基础设施使用权。享有参加甲方组织的商业活动的权利。享有甲方提供的商业咨询服务等。遵守国家法律法规及相关政策履行合法经营义务；接受甲方的监督管理遵守甲方的商业管理规定履行缴纳租金的义务等。遵守租赁柜台的保管和维护义务如发现柜台损坏应及时通知甲方并配合修复等；不得擅自转租或转让柜台的承租权等。如因乙方原因导致柜台损坏应负责修复并承担相应费用等。租赁期满或协议提前终止时应将柜台及其设施完好无损地交还甲方等；妥善处理与第三方之间的纠纷以避免给甲方造成损失等义务在履行本合同过程中自觉遵守相关消防安全规定包括安全合理使用照明器具不使用超负荷的电气设备排除安全隐患进行安全自查积极配合甲方的安全监督；对于可能出现的异常事态做到积极有效控制事态发生或终止及时上报和提出协助要求包括但不限于人员安全事故设备事故火灾事故以及可能引发上述事故的安全隐患等并积极配合甲方完成事故调查处理结果等职责本协议签订后甲乙双方均应共同遵守履行本协议约定的各项条款和义务任何一方违反本协议约定的条款均应承担违约责任并赔偿由此造成的经济损失但遇不可抗力因素以及甲方导致的原因除外甲乙双方如有未尽事宜需进一步协商时可通过书面合同形式补充规定本合同协议补充规定是本合同的有效组成部分且同本合同具有同等法律效力等。,七、违约责任

1.双方同意，除本协议另有约定外，如一方违反本协议约定的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

2.如乙方擅自转租或转让柜台承租权，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_____元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。其余关于违约责任的具体内容可根据实际情况进一步约定。）合同终止时甲乙双方需办理有关手续终止本合同双方需书面确认合同终止后的权利和义务包括但不限于营业场所的清理移交剩余物品的处置等事项甲乙双方确认合同终止时如存在库存商品的处理方式甲乙双方确认合同终止后存货归属等双方可另行签订书面协议确定上述事项如甲乙双方未签订书面协议则按照本合同约定执行合同终止后的其他事项等甲乙双方另有约定的除外甲乙双方一致确认双方之间的任何通知和文件往来均应采用书面形式送达至本协议约定的通讯地址电话和电子邮箱等方式发出通讯地址发生变更的一方应以书面形式通知对方具体地址包括但不限于送达邮件的具体地址送达方式等甲乙双方确认双方之间的任何通知和文件往来均应以书面形式送达至本