维修改造技术标.doc

目录TOC\o1-3\h\z\u

1、编制总那么 4

2、工程概况 6

3、工程目标 6

4、主要施工工程 6

①、铝合金门窗维修 6

5、屋面漏水维修 14

①、内墙瓷砖更换 14

②、屋面做SBS防水 16

③、水泥砂浆找平 22

④、内墙乳胶漆铲除重刷 26

⑤、花砖地面工程 27

6、工程质量目标及保证措施 33

7、工期目标及保证措施 37

8、平安目标及平安文明保证措施 40

9、环境保护与文明施工 44

10、减少噪音扰民、降低环境污染技术措施 48

①．减少噪音措施 48

②.降低环境污染措施 50

11、确定合理的施工顺序及方法 54

12、分局部项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防监控措施和应急预案 55

13、控制造价措施 57

14、季节性施工及农忙季节施工措施 60

①、雨季施工 60

②、夏季施工 63

③、冬季施工 65

④、农忙季节施工措施 67

15、工程交验后效劳措施 68

①、工程交验后效劳措施 68

②、保修期内的回访、保修 71

③、保修期后的回访保修 75

④、针对本工程制定特殊的用户效劳措施 75

15、平安施工保证体系及实施措施 76

①、平安管理体系 76

16、对总包管理的认识以及与各协作单位配合协调管理 86

①、与业主的工作协调 86

②、与监理工程师的协调 87

③、与设计单位的配合措施 89

④、与交通等地方其它部门的协调配合措施 90

⑤、与相邻标段施工单位的协调配合措施 90

⑥、与施工班组的工作协调 91

⑦、协调方式 92

⑧、施工企地工作协调 93

⑨、克服企地关系注意的问题 97

17、消除建筑安装工程质量通病措施 98

18、施工场地治安保卫管理方案 101

附件1：组织体系网络图

附:件2：质量保证体系网路图

附件3：平安保证体系网路图

附件4：主要土建机械设备需用方案表

附件5：劳动力方案表

附件6：临时用地表

附件7：施工现场平面图

附件8：施工横道图

1、编制总那么

编制说明

《**************》是依据提供的招标文件及《现行建筑标准大全》、《建筑安装工程质量检验评定》，结合先进的生产工艺及多年来本企业的实际工作和成熟做法编制而成。

本技术内容充实、完善，对重要的分部、分项工程做了充分的组织与设计，尤其对质量难以控制的通病及特殊阶段采取了有效的防治措施。总之，我们中标后对工作认真组织、工序把关，精心施工，消除隐患，向业主、用户交一个高质量、高标准的产品。

因水平有限，标书中存在的缺点及缺乏之处，恳请各位专家指正。

编制依据

1、*************施工招标文件及图纸。

2、依据国家和德州市现行有关施工验收标准、标准及施工管理制度。

3、国家有关标准标准规程

三、编制原那么

1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司《质量手册》“精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收标准、操作规程和制度，确保工程的施工质量和平安。本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最正确的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低本钱。确保质量：实行全面质量管理，实行工程法施工管理，采取技术、质量承包责任制，争创省优良工程。

保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工〔86日历天〕。确保平安：推行平安目标责任制，制定平安保证措施，杜绝平安事故的发生，到达本标书制定的平安目标市级平安文明工地〔伤亡事故为零〕。降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分局部项工程的施工进度，明确工期、质量及平安目标的真正落实。

2、认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相照应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原那么，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。

保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工方案，充分利用机械设备作好人力、物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工方案完成施工任务；确保施工质量和施工平安；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。

遵循国家