二手房购房贷款合同3篇.docx

二手房购房贷款合同3篇

篇1

甲方（贷款方）：XX银行

地址：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

乙方（购房人）：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于乙方购买位于XXXXXXXXX的二手房，因资金不足，需向甲方申请购房贷款，甲、乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供购房贷款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方公布的利率执行，具体利率为年利率XX%。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、房产抵押

1.乙方将其所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押房产。

3.如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、房屋交付与产权登记

1.乙方在签订本协议时，应确保已对所购房产进行验收，并办理房屋交付手续。

2.乙方应在房屋交付后，及时办理产权登记手续，并将产权证书交由甲方保管。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时履行还款义务；

（2）甲方有权在乙方逾期未还款时，依法处置抵押房产；

（3）甲方应按时发放贷款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时足额偿还贷款本息；

（2）乙方应妥善保管抵押房产，不得擅自处置；

（3）乙方应配合甲方办理相关手续。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法处置抵押房产。

2.若因乙方原因导致本协议无法履行或解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未按约定发放贷款，应承担违约责任。

六、其他事项约定……（其他未尽事宜双方可进一步协商约定）等。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方有违约行为，应承担相应的法律责任。本协议的解释权归甲方所有。双方在此确认，均已仔细阅读并理解本协议的所有内容，自愿签署本协议。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________附件一：《借款借据》附件二：《房屋抵押合同》以上是本次二手房购房贷款合同的协议内容，如有未尽事宜双方可协商解决或按照国家有关法律法规处理。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方需要购买二手房，且乙方同意为此提供贷款支持，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本合同。为明确各方权利和义务，特作如下约定：

一、贷款条件

1.乙方同意向甲方提供购房贷款，用于购买二手房。

2.贷款总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

3.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、贷款使用及还款

1.甲方应将贷款用于购买指定的二手房，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

3.还款方式：___________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

4.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

三、房屋交易及权属

1.甲方应确保所购二手房的权属清晰，无争议。

2.房屋交易应在乙方的贷款发放后完成，甲方应将房屋相关权利证书交付乙方。

3.甲方应协助乙方办理