最新房产买卖合同样本2篇.docx

最新房产买卖合同样本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为住宅，产权年限为_____年。甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币_____元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元整（￥_____元）给甲方；

（2）在甲乙双方办理该房产过户手续之日起___日内，乙方支付剩余购房款人民币_____元整（￥_____元）。

三、房产交付

1.甲方应在乙方支付完购房款并办理完毕该房产过户手续后的___日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房产的钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

2.甲方应承担该房产交易中的相关税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。乙方应承担因购买该房产所产生的契税等费用。

五、产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后，及时协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、虚构事实或无权处分等情形导致该房产无法办理产权过户手续的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____元）。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款的，自逾期之日起，乙方向甲方支付每日万分之五的违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同。

七、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款（可填写其他特殊约定）

__________________________________________________________________________________。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

附件：相关产权证明文件、身份证复印件等。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、交易物业

1.物业名称：________________

2.物业地址：________________

3.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）

4.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。具体细节以房产证为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____元整；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付余款人民币_____元整。

三、物业状况及权责

1.甲方保证所述房屋权属无争议，无债权纠纷，无任何形式的权利限制。

2.房屋内的附属设施、设备随房屋一并转让。

3.甲乙双方应在合同签订后的___日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

4.甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲