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分公司签订的物业服务合同3篇

篇1

甲方（总公司）：___________有限公司

乙方（分公司）：___________分公司

签订日期：_______年____月____日

一、合同背景

鉴于甲方为专业的物业服务提供商，乙方作为甲方的分支机构，双方根据平等自愿的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业服务过程中的权利与义务，保障双方合法权益，确保物业服务的质量和效率。

三、服务范围

1.物业服务内容包括但不限于：保洁服务、绿化养护、设备设施维护、安全管理等。

2.乙方享有甲方提供的各项物业服务，甲方应按照合同约定为乙方提供全面、优质的物业服务。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。费用标准根据服务的具体内容、范围和期限等因素确定。

2.乙方应按照季度/月度向甲方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的某日。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

六、服务标准与质量

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规、标准规范提供物业服务。

2.甲方应确保服务的连续性，不得擅自中断或停止服务。如遇特殊情况，应提前通知乙方并采取措施确保乙方权益。

3.乙方对甲方的物业服务质量有监督权，对服务质量问题有权向甲方提出改进意见。

七、保密条款

1.双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（总公司）：___________有限公司（盖章）

篇2

物业服务合同

甲方（总公司）：[总公司名称]

乙方（分公司）：[分公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方在物业管理领域的广泛业务和良好声誉，以及乙方在特定区域的物业服务专业能力，双方希望通过本合同的签订，明确双方权利义务，确保提供高质量的物业服务，保障相关物业项目的顺利进行。

二、服务范围及内容

1.服务范围：乙方将为甲方提供包括但不限于物业管理、设备维护、客户服务等物业服务。具体服务范围以双方书面确认为准。

2.服务内容：包括但不限于公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、设备设施运行与维护、客户服务热线等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[服务年数]年。合同期满，经双方协商一致，可以续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业服务按照约定的标准收费，具体费用及计算方式由双方另行商定并签订补充协议确定。

2.支付方式：甲方应按约定时间将服务费用支付至乙方指定账户。如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权按照合同追究甲方的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有义务按时支付服务费用，并保障乙方在提供服务时的合法权益。

2.乙方权利与义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业服务，确保物业项目的顺利进行。

六、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业服务。

2.双方可另行签订服务质量协议，明确具体服务标准、考核办法及违约责任。

七、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密。

2.