认筹金 合同2篇.docx

认筹金合同2篇

篇1

甲方（认筹方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的房产，在符合相关规定的情况下，甲方选择进行认筹。为了明确双方权利和义务，甲乙双方本着公平、公正的原则，经过友好协商，达成以下认筹金合同协议：

一、认筹金概述

认筹金是甲方为了购买乙方房屋所支付的意向金，不作为购房款的一部分。在正式签订房屋销售合同后，认筹金将作为房款的一部分抵扣。本认筹金的目的是保障甲方在购买乙方房屋时的优先选择权。

二、认筹金的金额及支付方式

认筹金的金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

支付方式：甲方应于本合同签署之日起___日内将认筹金全额支付至乙方指定账户。

三、认筹期限及购房优先权

认筹期限自本合同签署之日起至乙方公布正式开售之日或双方另行约定的购房日止。在认筹期间，甲方享有优先购房的权利。若甲方在正式开售日或双方约定的购房日未能成功购房，乙方应将认筹金全额退还甲方。

四、房屋销售条件

乙方承诺在正式销售时，将按照国家规定和甲乙双方约定的条件进行销售。具体的房屋销售条件包括但不限于房屋户型、面积、价格、交付日期等，将在正式销售合同中详细约定。

五、认筹金的退还

若甲方在认筹期间成功购房，认筹金将自动转为房款的一部分。若未能成功购房，乙方应在___个工作日内将认筹金全额退还甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付认筹金，视为甲方自动放弃本次购房认筹资格，乙方有权另行处理。

2.若乙方在正式开售日或双方约定的购房日未能按照约定条件向甲方提供房源，导致甲方无法购房，乙方应退还甲方的认筹金，并支付相应的利息损失。

3.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（认筹方）：____________________（签字/盖章）

乙方（开发商）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（认筹方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的房地产项目，为享受乙方提供的购房优惠及相关服务，甲方愿意支付认筹金作为购房意向表示。经双方友好协商，达成如下认筹金合同协议：

一、认筹金概念及目的

认筹金是甲方对乙方房地产项目的购房意向表示，并作为日后购房的优先权利之一。甲方支付认筹金后，可获得乙方提供的购房优惠及相关服务。

二、认筹金的金额及支付方式

1.认筹金的金额：人民币______元整。

2.支付方式：甲方在本合同签订之日起______日内将认筹金全额支付至乙方指定账户。

三、认筹期限

本认筹金的有效期限为______个月，自乙方收到认筹金之日起计算。有效期内，甲方享有优先选房、购房的权利。若甲方在有效期内未行使购房权利，则视甲方自动放弃相关权利，认筹金不再退还。

四、购房优惠

1.甲方在认筹期内成功购房的，可享受乙方提供的购房优惠，具体优惠内容详见附件。

2.乙方承诺，在同等条件下，甲方所支付的认筹金可抵扣房款。

五、认筹金的退还

1.若甲方在认筹期内成功购房，认筹金将自动转为房款的一部分，不再退还。

2.若甲方未在认筹期内购房或放弃购房权利，乙方应在认筹期满后______个工作日内退还认筹金本金。

3.若因乙方原因导致不能履行购房协议，乙方应退还甲方已支付的认筹金及银行同期存款利息。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付认筹金，视为甲方自动放弃认筹资格，本协议自动终止。

2.若乙方在认筹期满后未履行相关承诺，应承担违约责任，并退还甲方已支付的认筹金及相应损失。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决