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标准版房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________________________（详细地址）。房屋的使用面积为____平方米。房屋类型为____结构，用途为____。房屋内部设施包括：_________________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为以下几种方式：一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间如下：_________________________________________。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还。

五、房屋的修缮与维护

在租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋及其内部设施处于良好状态。因乙方管理不当造成房屋及其设施损坏的，由乙方负责修复并赔偿损失。乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后，对于可移动的装修物品或增设他物，乙方有权带走；对于不能移动的装修物品或增设他物，归甲方所有。

六、房屋的转让与转租

在租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前三个月通知乙方。乙方享有优先承租权。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或与他人交换房屋使用。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。其他违约责任依据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、合同的变更和解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定事项

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及法律适用

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

住址：__________________

电话：__________________

签约时间：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________

住址：__________________

电话：__________________

签约时间：_______年______月______日

---以上内容结束---

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出租人）：_____