房产按揭贷款借款合同范本.docx

房产按揭贷款借款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要购买房产，并申请乙方提供房产按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本房产按揭贷款借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整（￥__________）的贷款。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于_____________________的房产。

3.借款期限：自本合同签署之日起至________年________月________日止。

第二条贷款利率与还款方式

1.贷款利率：本贷款的年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方偿还贷款本息，具体还款计划详见附件。

第三条房产抵押

1.甲方应将其所购房产作为本贷款的抵押物，并在办理房产登记的同时办理抵押登记。

2.甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

第五条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有未付本息。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_____________________（签字）

乙方（贷款人）：_____________________（签字）

日期：_____________________

附件：还款计划表、房产证复印件、身份证复印件等。