小区门面出租合同最新2篇.docxVIP

小区门面出租合同最新2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的小区门面出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________（详细地址）的小区门面出租给乙方使用。门面具体面积为______平方米，布局及设施情况详见附件《门面物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月______日前支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金千分之五的滞纳金。

3.乙方支付的租金包含小区管理费和物业管理费，不包含水电费及其他杂费。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方需保证出租的门面符合乙方使用要求，并承担门面主体结构的安全责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用门面并进行合法经营。

（2）乙方应按本合同约定支付租金和水电费等费用。

（3）乙方不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修，需提前告知甲方并征得同意。

（4）租赁期满或合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并恢复原状。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方均可提前解除本合同，但应提前三个月书面通知对方。提前解除合同的一方需支付三个月的租金作为违约金。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方支付违约金：

（1）擅自转租、转让门面的；

（2）擅自改变门面用途或进行违法活动的；

（3）逾期三个月未支付租金或水电费等费用的。

七、违约责任

甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的小区门面出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的小区门面出租给乙方使用。

2.门面的具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如每季度、每半年、每年等）支付一次租金，于每期的第____日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还乙方。

五、甲方责任

1.甲方保证对租赁物享有完全的所有权和使用权，并保证乙方在租赁期内正常使用。