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买二手房合同

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所出售的二手房位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

4.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____________元（大写：__________________元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内支付人民币____________元（大写：__________________元整）。

（3）剩余房款人民币____________元（大写：__________________元整）在交房时一次性支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由____方承担。

3.甲方应在本合同签订后的____日内办理完毕房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应按照房屋总价的____%向乙方支付赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。