2023年房地产合同范本.docx

2023年房地产合同范本

甲方（买方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房地产交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特制定本合同。本合同旨在规范双方行为，确保交易过程公平、公正、公开，遵循诚实信用原则，经双方共同协商订立如下条款，以兹信守。

一、房地产基本情况

（一）房产信息

1.地址：_________________________；

2.房屋类型：_____________________；

3.建筑面积：_____________________平方米；

4.房屋结构：_____________________；

5.房屋权属证明编号：_____________。

（二）土地信息

1.土地地址：_____________________；

2.土地面积：_____________________平方米；

3.土地用途：_____________________；

4.土地权属证明编号：_____________。

二、交易条款

（一）交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元（大写：_____________________）；

2.支付方式：（）现金；（）银行转账；（）其他。

（二）交易税费及承担方式双方按照国家有关规定承担相应税费。具体税种、费率及缴纳方式如下：__________。（三）定金1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元；2.定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应返还定金并支付相应违约金。（四）房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方；2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备等设施完好无损。（五）产权过户甲、乙双方应及时办理产权过户手续，确保产权清晰无误。三、违约责任（一）甲方违约责任的承担方式：返还已收款项并支付违约金人民币______元。（二）乙方违约责任的承担方式：扣除已支付的定金人民币______元。四、合同的变更与解除（一）合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。（二）合同解除的条件：1.因不可抗力导致合同无法继续履行的；2.经双方协商一致解除合同的。五、其他约定（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。（三）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。七、附则（一）本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（二）本合同用词精确严谨，任何修改或解除须经双方书面同意。本合同涉及的释义应以《合同法》及相关法律法规为准。（三）本合同自签订之日起生效，特此公证。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：_______年_______月_______日见证人（签字/盖章）：__________________日期：_______年_______月_______日鉴于以上条款内容，甲乙双方充分理解并认同上述合同内容，自愿签署本合同，以兹信守。