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折射仪项目投资计划书

第一章项目总论

一、项目基本情况

（一）项目名称及投资主体

1、项目名称：折射仪项目

2、项目投资主体：xx有限公司

（二）报告名称

折射仪项目立项申请报告

二、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在xx工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在xx工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地

面积46666.9平方米（折合约70.0亩），代征地面积420.0平方米，净

用地面积46246.9平方米（折合约69.4亩），土地综合利用率100.0%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照折射仪行业生产规范和要

求进行科学设计、合理布局，符合折射仪制造和经营的规划建设需要。

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（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积46246.9平方米，建筑物基底占地面积31725.3

平方米，计容建筑面积52212.7平方米，其中：规划建设生产车间42454.8

平方米，仓储设施面积5827.1平方米（其中：原辅材料库房3514.8平方

米，成品仓库2312.3平方米），办公用房2034.8平方米，职工宿舍1156.2

平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）739.8平方米；绿

化面积3052.3平方米，场区道路及场地占地面积11469.2平方米，土地

综合利用面积46246.8平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率6.6%，

办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3445.5万元/公顷，场

区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目

建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、项目建设地经济发展概述

2017年，全州上下坚定以新时代中国特色社会主义思想为指导，认真

学习宣传贯彻党的十九大精神，坚决落实党中央和省州各项决策部署，切

实践行新发展理念，坚持稳中求进工作总基调，始终保持专注发展转型发

展定力，坚持科学的工作策略和方法，准确研判大势、牢牢把握大局，扎

实推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作，全

州经济持续加快发展，主要经济指标增速实现了“快于上年同期、好于年

初预期、高于全省水平”的优异成绩，经济社会发展呈现出“总体平稳、

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稳中趋快、稳中向好”的良好态势。经四川省统计局审定，2017年全州实

现地区生产总值（GDP）261.5亿元，增长9.1%。其中，第一产业增加值

61.29亿元，增长4.4%；第二产业增加值103.82亿元，增长16.1%；第三

产业增加值96.39亿元，增长5.3%。三次产业分别拉动GDP增长1.1个、

5.9个和2.1个百分点；三次产业增加值占GDP的比重分别为23.4%、39.7%

和36.9%。全年实现工业增加值63.54亿元，增长18.5%，较去年提高7.2

个百分，拉动GDP增长4个百分点；占GDP的比重达到24.3%，较上年

提高2.4个百分点。其中,规模以上工业增加值增长21.5%，产销率达98.6%。

新增装机496万千瓦。规模以上工业中，轻工业增加值同比下降12.8%，

重工业增加值同比增长21.8%，轻、重工业占规模以上工业增加值的比重

分别为0.4%和99.6%。分经济类型看，国有及国有控股企业增长27.9%；

股份制企业增长22.3%；外商及港澳台商投资企业增