购房屋贷款合同协议书3篇.docx

购房屋贷款合同协议书3篇

篇1

甲方（贷款方）：____________

乙方（借款方）：____________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的房屋贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、房屋条款

1.乙方购买之房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方必须按照本协议约定的时间和方式支付房屋首付款及贷款款项。

3.乙方所购房屋的所有权归乙方所有，但为保证甲方贷款权益，甲方对乙方所购房屋享有抵押权。

三、保证与承诺

1.乙方承诺按时足额偿还贷款本息，若未按时足额偿还，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.乙方承诺不将所购房屋进行二次抵押或转让，保证甲方抵押权的实现。

3.乙方承诺对所购房屋进行妥善维护和管理，确保房屋价值不受损失。

4.甲方保证按照本协议约定及时向乙方发放贷款。

四、违约与终止

1.若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即纠正违约行为。

3.若发生下列情况之一，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即偿还所有贷款本息：

（1）乙方丧失还款能力；

（2）乙方涉及重大诉讼或仲裁；

（3）乙方所购房屋被司法机关查封或冻结。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、签署

甲方（贷款方）：____________（签字盖章）

日期：___________

乙方（借款方）：____________（签字盖章）

日期：___________

篇2

甲方（贷款方）：___________银行

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：___________________

乙方（借款方）：_____________个人/公司

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人（负责人）：___________

鉴于乙方需要购买房屋，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供购房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方购买位于____________的房产。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款方式详见本合同条款。

二、贷款发放与还款

1.乙方应按照甲方的要求提供购房合同、身份证等相关材料，并保证其真实性。

2.甲方在审核通过后，将贷款一次性或分期发放至乙方指定的账户。

3.乙方应按照约定的还款计划，按时足额还款。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体方式由双方在本合同中约定。

三、担保事项

1.乙方应提供甲方认可的担保措施，包括但不限于房屋抵押、质押、保证等。

2.担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用等。

四、违约责任

1.乙方如未按约定时间还款，应按照约定支付逾期利息。

2.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法采取相应措施保护自身权益。

五、合同变更与解除