商用楼租赁协议2篇.docx

商用楼租赁协议2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用楼事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、协议标的

1.1甲方同意将其拥有的商用楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月底前将本期租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方在本协议签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

5.2租赁期满，乙方如无异议，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按约定时间向乙方交付租赁物。

（2）监督乙方按照约定使用租赁物。

（3）协助乙方处理租赁期内有关经营事宜。

（4）其他本协议约定的权利与义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按约定时间接收租赁物并支付租金、押金。

（2）按约定使用租赁物，不得从事违法活动。

（3）负责租赁物的日常维护和保养。

（4）其他本协议约定的权利与义务。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方未按约定时间支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、协议的解除与终止

8.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）一方存在违约情形，另一方根据本协议约定解除本协议。

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

8.2本协议解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：__________________ 法定代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附件：（租赁物详细地址、面积、结构及布局图等）（以下无正文）签署地点：___________________。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商用楼出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁面积：乙方承租的商用楼面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。