房子赠与协议书怎么写.docx

房子赠与协议书怎么写

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将特定房产赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，基于双方真实意思表示，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产登记信息：产权证号____________________，建筑面积____________平方米。

3.房产现状：甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制情况。

二、赠与目的及条件

1.甲方出于真情实意，自愿将房产赠与乙方。

2.乙方需承担甲方在生活上的照顾和关心等义务。

3.乙方无需支付对价，但应当履行本协议的义务。

三、赠与效力及权利转移

1.本协议生效之日起，甲方即丧失该房产的所有权，乙方取得该房产的所有权。

2.甲方应在本协议生效后协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

四、赠与的撤销与解除

1.在本协议生效后，除非存在重大理由，否则不得撤销赠与。

2.存在下列情形之一的，乙方可以解除本协议：

（1）甲方存在欺诈行为，导致乙方接受赠与的意思表示不真实；

（2）甲方存在严重违反本协议约定的行为，导致协议目的无法实现。

五、乙方的义务

1.乙方应当尊重甲方的意愿，关心并照顾甲方的生活。

2.乙方应当妥善管理和使用赠与的房产，不得擅自处分。

3.乙方应当按时支付与房产相关的税费、维修费用等。

六、违约责任及法律适用

1.若乙方存在违反本协议约定的行为，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.本协议的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.若因本协议产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

身份证号码：____________________身份证号码：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____________________日期：____________________

见证人（签字/盖章）：____________________见证日期：____________________见证人联系方式：____________________见证人身份证号码：____________________（以下为签署空白处）本赠与协议书由甲乙双方自愿签署，旨在明确双方权利义务关系，确保赠与行为的合法性和有效性。在撰写本协议书时，我们遵循了《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定和要求，力求格式严谨、内容完整、表述清晰。本协议书的签署标志着双方已经充分理解并接受了其中的各项条款和条件，双方均应恪守信用原则，切实履行各自义务，确保协议的有效执行和实施。希望本协议书能够对甲乙双方在未来涉及房子赠与的过程中起到一定的指导和参考作用。以上协议书内容仅为示例文本，实际协议书应根据具体情况进行修改和调整。