内销商品房买卖合同范本.docx

内销商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件中的房屋平面图和相关说明。

二、价格和付款方式

1.该房屋的总价为人民币____________________元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币____________________元整；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币____________________元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权证书。

2.乙方应提供办理产权证书所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按时办理产权证书，应支付违约金，违约金按日计算，为总房款的______%。

2.若乙方未按时支付房款，应支付违约金，违约金按日计算，为未支付房款的______%。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起______年。

2.保修范围内的问题，甲方应负责修复。因乙方使用不当造成的问题，由乙方自行负责。

七、其他约定事项

1.该房屋的物业管理费用由乙方承担，自房屋交付之日起开始计算。

2.乙方应遵守小区的各项管理规定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

地址：____________________地址：____________________