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监管场所租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方就租赁监管场所一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的监管场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_________，具体面积、结构、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及金额，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元，采用按季/月支付方式，每季/月租金为_____元。

3.乙方应在每个租金支付期到来前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该监管场所用于______用途，并保证其合法性。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。如需变更用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

五、监管场所的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常管理和维护。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，确保监管场所的安全、卫生和秩序。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的___%作为违约金。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、保险及税费

1.甲方负责为租赁物购买火灾、盗窃等必要的保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应按照国家和地方的规定缴纳税费。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并履行其相关义务。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日