如何签订购房合同新整理版.docx

如何签订购房合同新整理版

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为了明确双方的权利和义务，特根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，制定本购房合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋结构类型：____________________

（3）房屋建筑面积：____________________平方米

（4）房屋附属设施：____________________等。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整。

（2）在甲方办理完毕房屋产权过户手续后____日内支付余款人民币________元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并提供必要的资料。

3.过户过程中产生的税费由甲方承担。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋附属设施等一并交付给乙方。

3.乙方在购房后进行的装修及改动等，由乙方自行承担，甲方不承担责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项或未能履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

一、交易前调查与了解