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租房签合同注意事项参考3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[信息填写]。

乙方（承租人）：[乙方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[信息填写]。

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于[详细地址]的租赁物业达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。在签订本合同之前，甲乙双方应充分了解以下关于租房签合同注意事项。

一、房屋状况及设施

1.甲方应向乙方提供房屋的详细地址、面积、格局、设施等信息，并确保提供的信息真实有效。

2.乙方应在签订本合同前充分了解房屋状况及设施，并在租赁期间正常使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.租赁期限：[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金数额和支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式：[如：月付、季付或年付]，支付日期不得迟于每月/季/年的第X日。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金给甲方，作为履行本合同的保证。

2.押金的数额为人民币[金额]元整，由乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权在乙方不按时支付租金时依法采取相应措施。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和日常管理费用。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

4.甲乙双方应相互尊重，共同维护房屋的整洁和完好。

六、房屋修缮与改建

1.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担修缮责任。

2.乙方如需改建房屋或增加设施，应征得甲方同意，并确保改建行为符合相关法律法规和政策。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.如甲乙双方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在双方协商一致或依法可以解除的情况下可以解除。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权依法终止本合同。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的内容）

十、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写。本合同采用中文书写，具有法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同于XXXX年XX月XX日在[地点]签订。?

篇2

一、概述

本合同是为了明确租房双方的权利和义务，保护双方利益，避免产生纠纷而制定的。在签订本合同前，房东和租客应充分了解租房市场的行情及相关法律法规，明确各自的权利和义务，以确保合同的合法性和有效性。

二、合同双方

1.房东：姓名、身份证号、住址、联系方式。

2.租客：姓名、身份证号、住址、联系方式。

三、租赁物业

1.物业地址：详细地址。

2.房屋结构：具体描述房屋的结构、面积、装修情况等。

3.用途：明确房屋用途，如居住、办公等。

四、租赁期限

1.租赁起始日期。

2.租赁结束日期。

3.租赁期限的延长或提前终止的条件和程序。

五、租金及支付方式

1.月租金金额。

2.租金支付方式（现金、转账等）。

3.租金支付时间。

4.逾期支付租金的违约责任。

六、房屋押金

1.押金的金额。

2.押金的支付和退还方式。

3.押金扣除的情形。

七、房屋修缮与维护

1.房东应负责房屋的主体结构修缮。

2.租客应负责日常的维护和保养。

3.双方共同承担自然灾害等不可抗力因素造成的损坏修复责任。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致解除合同。

2.租客未按约定支付租金，房东有权解除合同。

3.房屋因不可抗力损坏严重，无法继续租赁，合同自动终止。

4.其他合同解除与终止的情形。

九、违约责任

1.租客