房屋退转协议书3篇.docxVIP

房屋退转协议书3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：

甲方：(房屋所有人姓名)，身份证号码：__________________，联系方式：______________。

乙方：(购买者姓名)，身份证号码：__________________，联系方式：______________。

鉴于甲方与乙方就位于_____________(详细地址)的房屋达成买卖协议，但因某些原因需要退房退转，双方根据公平、公正的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、协议目的

双方同意并确认本协议的目的是关于房屋退转的条款和条件，以明确双方的权利和义务。

二、房屋基本情况

该房屋位于_____________(详细地址)，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。房屋权属证书编号为_____________(证书编号)。房屋现状描述见附件一。

三、退房原因

乙方退房的原因主要为___________(注明具体原因)，乙方已对房屋进行充分了解和评估。双方对退房原因均无异议。

四、退款事宜

1.乙方应于本协议签订之日起___日内将房屋归还给甲方。

2.甲方应在确认房屋已完整归还且无纠纷后，于___日内退还乙方已支付的购房款项。

3.如因乙方原因导致房屋无法按时归还或产生纠纷，甲方有权扣除相应款项作为赔偿。

五、双方责任和义务

1.甲方需确保房屋的权属无争议，并承担因房屋权属问题引发的法律责任。

2.乙方需按时归还房屋，并承担房屋在占用期间的费用(如物业费、水电费等)。

3.双方应共同确保协议的履行，并承担因违反协议约定而产生的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时退还乙方已支付的购房款项，需支付违约金，违约金为购房款项的___%。

2.若乙方未按时归还房屋或未支付相关费用，需支付违约金，违约金为房屋总价的___%。

七、争议解决方式

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________________乙方(签字)：__________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方达成：

甲方：________________（原房屋所有者）

乙方：________________（退转方）

鉴于甲方和乙方就甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）进行协商并达成一致意见，就该房屋的退转事宜进行约定，共同遵守以下条款：

一、协议目的

本协议旨在明确双方就该房屋退转事宜的权利和义务，以确保双方权益得到保障。

二、房屋描述

该房屋位于_________________，建筑面积为______平方米，产权明晰，无任何争议。

三、退转条件

乙方承诺在该房屋退转过程中遵守所有相关法律法规，并保证该房屋的完整性和安全性。乙方应支付甲方相应的退转费用。

四、退转费用及支付方式

乙方应支付甲方的退转费用为人民币______元整。支付方式如下：

1.乙方于本协议签署之日起______日内支付甲方定金人民币______元整。

2.乙方于房屋交接之日起______日内支付甲方剩余款项人民币______元整。

3.甲方收到全额款项后，办理相关手续并将房屋交付给乙方。

五、房屋交接

双方同意于本协议签署后的______日内，完成该房屋的交接手续。交接内容包括但不限于房屋钥匙、产权证明等。交接完成后，双方应签署交接确认书。

六、产权过户及税费承担

乙方在支付全额退转费用并完成房屋交接后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理产权过户手续。相关税费由双方按照国家规定承担。

七、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付退转费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按照本协议约定的时间完成房屋交接或未能办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为本协议总金额的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿对方实际损失。

八、争议解决方式：如因