店面房租租赁合同2篇.docx

店面房租租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：_________________________。

2.乙方承租的店面面积为：_______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方需在签订本合同时支付首期租金人民币________元整（￥________），并支付人民币________元整（￥________）作为租赁押金。

四、店面使用

1.乙方在租赁期内有权使用店面进行经营活动，但不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方在使用店面过程中，应妥善保管店面设施及设备，如有损坏或遗失，需承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变店面的结构、外观及用途。如需装修、改造等，需提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还店面。乙方支付的租赁押金将作为违约金赔偿给甲方。

2.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方需承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按本合同约定提供店面或中途无故收回店面，需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他条款

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4._________________________________________________________（其他约定事项）。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店面，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行经营活动。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的_____日内支付。后续的租金应在每个支付周期的第_____日之前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方承租租赁物的用途为：__________________。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得影响公共安全和卫生。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，应征得甲方同意。

五、押金及保证

1.乙方在签订本合同时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为押金。