上海租房合同范文标准版.docx

上海租房合同范文标准版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于上海市______区______路______弄______号______室，建筑面积______平方米。房屋内已有的家具、电器及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。以后的租金支付日期为每______个月的同一日。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如未拖欠租金及其他费用，甲方应退还押金；如乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意节约资源和保护环境，并负责保持房屋的清洁和完好。

3.租赁期内，如房屋及附属设施因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。遇有特殊情况需乙方协助的，乙方应予配合。

六、其他费用

租赁期内所产生的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视收视费、物业管理费等杂费由乙方承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将上述费用结清。否则甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以支付相关费用，甲方有权向乙方追偿。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同；若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方均可提出解除合同。

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

邮政编码：___________________________

开户银行及账号：_____________________