民间房产抵押合同2篇.docx

民间房产抵押合同2篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方抵押房产一事，达成如下协议，以兹信守。

一、抵押物描述

1.1乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体描述如下：

（请详细描述房产的具体位置、建筑面积、房屋结构、产权情况等）

二、抵押目的及额度

2.1乙方因个人原因需要向甲方借款，并将上述房产作为抵押物。

2.2抵押额度：人民币______元（大写：______元整）。

三、抵押期限

3.1抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

4.1借款利率为______%（年利率）。

4.2还款方式为______（如：等额本息、一次性还本付息等）。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时还款并支付相应的利息。

（2）甲方在乙方违约时，有权处置抵押物以实现其债权。

（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时还款并支付相应的利息。

（2）乙方应保证抵押物的权属清晰，无其他权利纠纷。

（3）乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

6.1若乙方未按时还款或支付相应的利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并支付相应的违约金。

6.2若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失并支付违约金。

七、抵押物的保管与保险

7.1抵押物的相关证件及文件由甲方保管。

7.2乙方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。

7.3保险受益人应为甲方。

八、抵押物的处置

8.1在借款全部清偿前，甲方有权在必要时对抵押物进行处置以实现其债权。

8.2抵押物处置所得款项首先用于偿还甲方的借款本金及利息，剩余部分退还给乙方。

九、合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。

9.2若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方进行借款。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就民间房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.乙方提供位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物的具体情况：房产地址、产权证号、面积、房屋结构等详见附件。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的借款。