外墙清洗施工方案（参考模板） - jz.docin.c.docx

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一、工程概况

本工程为XX综合办公大楼外墙清洁工程。工程承包范围包括：办公大楼外墙砖、铝板、玻璃幕墙、大理石清洗，外墙清··面积10326.28平方米。

1、工程简述

本工程为XX综合办公大楼外墙清洁工程，施工目的清洗综合办公大楼外墙的污垢和风化物，美化外墙面，延长外墙面的使用寿命。

工程计划2013年10月16日开工，2013年10月26日竣工，总工期10天(最终以甲方通知进场的时间为准)。

项目单位：XX

施工单位：佛山市南海XX清洁服务部

2、工程规模

XX综合办公大楼包括主楼(共15层)、副楼(共13层),该大楼为钢筋混凝土结构。

该大楼外墙材质主要为外墙砖、铝板、玻璃幕墙、大理石，总面积为10326.28平方米。

本工程采用人工以吊板(绳)的方式进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点，同时占用资源较小，能在最大限度内减少对业主正常工作的影响。

本工程针对不同的材质使用不同的清洗剂、不同的清洗工艺对外墙的污垢和风化物进行清洗，以保持外墙砖、铝板、大理石干净无污，玻璃幕墙光洁明亮。

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二、施工安排

1、组织机构图

项目负责人

施工班长

高空作业工辅助作业工

2、人员安排项目负责人：.·班长：

高空作业工：辅助作业工：3、岗位职责项目负责人：

·.全面负责清洗项目现场的一切事物；

2、检查监督清洗安全、质量，控制工程进度；

3、合理安排清洗项目的人员、材料、设备；

4、负责与甲方的联系沟通，组织工程验收；

5、解决现场出现的技术问题。施工班长：

1、负责本班人员的管理、考勤、工作情况综合表现评价；

2、负责按清洗方案的要求，组织安排清洗工作，并负责与有关方的协调工作；

3、监督员工遵守安全管理规定、操作规程，负责日检，并填写日检表；

4、检查清洗质量，对清洗质量达不到公司要求的，应及指正，对因清洗不当损坏财物的，应予处罚，并报公司；

5、合理安排人员、材料、机具，控制工作进度，保证工期，所需清洗剂、材料等

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应最少提前两天提出申领，并对物品进行验证；

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6、负责按使用要求分配药水，监督员工保管好材料、工具及做好保护工作。高空作业工：

1、遵守公司的规章制度，服从管理；

2、负责外墙清洗；

3、严格遵守高空作业工安全管理规定、清洗操作规程，并就清洗安全、质量、进度问题向施工班长负责；

4、爱护公司财物，并妥善保管自用的工具、财物，丢失损坏须赔偿；

5、协助辅助作业工做好有关的清洗保护工作；

6、保持工作场所整洁，保持个人仪表的整齐，出入佩带证件，遵守甲方有关管理规定。

辅助作业工：

1、遵守公司的规章制度，服从管理；

2、协助高空作业工清洗操作，巡视、监护有关安全问题，严禁离岗；

3、保管公用工具、设备、材料；

4、负责车辆、花木的保护、遮盖、冲水；

5、协助施工班长分配药水，负责清理现场；

6、保持工作场所整洁，保持个人仪表的整齐，出入佩带证件，遵守甲方有关管理规定。

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三、施工进度计划

1、施工进度控制一览表

序号

施工进度

时间

备注

1

施工设备、材料和人员进场

2013年10月16日

2

外墙清洗完毕

2013年10月25日

3

外墙清洗验收

2013年10月26日

4

施工设备、材料和人员撤场

2013年10月26日

注：此为初定计划，最终以甲方通知进场的时间为准。

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四、施工准备

1、施工设备准备情况

序号

设备名称

是否到位

备注

1

主吊绳

是

2

安全绳

是

3

安全带

是

4

坐板

是

5

水泵

是

6

水管

是

7

伸缩杆

是

8

水桶

是

9

铲刀、钢丝球、抹布

是

2、施工材料准备情况

序号

材料名称

是否到位

备注

1

钙化清洁剂

是

2

全能水

是

3

水泥浆清洁剂

是

4

玻璃水

是

3、施工人员准备情况

序号

工种名称

人数

是否

备注

1

项目负责人

1

是

2

施工班长

1

是

已购买保险

3

高空作业工

6

是

已购买保险

4

辅助作业工

1

是

已购买保险

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五、施工方法

1、外墙面砖、陶瓷锦砖清洁保养工艺

采用“钙化清洁剂”(按1:10或1:5比例稀释)、中性全能清洁剂(按1:50比例稀释)、“水泥浆清洁剂”。用以上3种清洁剂在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面