武汉商铺租赁合同.docx

武汉商铺租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：武汉市___________区（县）___________街道（路）___________号。

2.商铺面积：建筑面积___________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营___________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，须在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）___________元/月，租金总额为人民币（大写）___________元。

2.乙方应于每月的_____日前支付当月租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期内需确保商铺的安全，如因乙方原因导致商铺损毁，乙方应承担全部责任。

3.乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时支付人民币（大写）___________元作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同规定时解除合同。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止前将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方需支付违约金的标准为人民币（大写）___________元。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________