合租房合同范本三.docx

合租房合同范本三

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：___________________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同合租房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条合同概述

本合同所约定的房屋系甲方合法拥有的房屋，乙方因居住需要承租该房屋的部分空间。双方共同合租该房屋，并依据各自的居住需求对房屋进行合理共享和使用。

第二条租赁房屋描述及设施

房屋地址：_________________________

房屋结构：_________________________

房间分布及设施：_________________________

合租人数及分配：_________________________

其他共用设施及说明：_________________________

以上信息作为本合同的重要组成部分，双方共同确认。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，若双方继续合租，应重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式、时间和比例如下：乙方应于每月____日前向甲方支付租金________元。双方按实际居住需求和使用情况协商分配租金比例。

2.租赁期间，如遇房屋租金调整，应由双方协商确定并书面补充协议。

第五条房屋使用与维护修理责任

1.甲乙双方应共同维护房屋的完好与整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。因使用不当造成房屋损坏的，责任方应承担修复或赔偿责任。

2.房屋的正常维护修理由双方共同承担，费用按居住比例分摊。如因个人原因造成的损坏应由个人承担修复费用。

3.日常公共区域的清洁维护、设备设施的更新与添置等由双方共同商议执行。甲方提供现有家具及设备，乙方在使用过程中应妥善保管。

第六条房屋交换与退出

租赁期间，任何一方不得无故要求提前退租。如需提前退出，应提前一个月书面通知对方并得到对方同意。如因特殊原因需要临时换租或调整居住安排，双方应积极协商并书面确认。退租时，应办理退房手续并结清所有费用。否则，违约方应承担相应的违约责任。合同到期不续租的，应在租期到期前清理个人物品并返还房屋钥匙。如造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。合同终止后，不影响合同中关于结算和争议解决的条款效力。第七条违约责任及赔偿约定甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租或转让房屋使用权等违约行为。违约金的数额和计算方法按本合同相关条款执行或依据实际损失计算赔偿额。第八条其他约定事项双方可另行协商约定其他事项，包括但不限于共同遵守的居住规则、生活习惯等，形成书面补充协议作为本合同附件执行。第九条合同效力与争议解决本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________________日期：____年____月____日