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物业管理委任合同范本2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业管理委任事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同依据相关法律法规制定，旨在明确甲方将其物业管理工作委托给乙方进行，以确保物业的正常运转及合理维护。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业面积：____________________（具体面积）

三、委托事项

1.乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、设备设施运行、安全管理等。

2.乙方需确保物业区域的卫生、绿化、秩序等方面达到相关标准。

3.乙方应协助甲方处理物业相关的投诉、纠纷等事宜。

4.其他与物业管理相关的辅助工作。

四、委托期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方需按照约定支付乙方物业管理费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

2.支付方式：____________________（如：按月、季、年等支付）。

3.其他费用：如发生其他费用，如维修费用等，双方应另行协商并确定支付方式和金额。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

（3）甲方应提供物业相关文件资料，以便乙方进行管理工作。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应按照法律法规和本合同约定，履行物业管理职责。

（3）乙方应定期对物业进行检查，确保物业的正常运转。

（4）乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因履行合同产生的其他违约行为，应按照相关法律法规承担相应责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在期限届满或双方协商一致的情况下可以解除。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本委任合同。

第一条物业基本情况

物业类型：__________________

坐落位置：__________________市____区____路（街道）____号四至界限：东接______西界______南邻______北邻______座落规划红线内占地面积：____平方米，建筑面积：____平方米，其中住宅面积为____平方米，共用部位面积_____平方米。（注：业主物业委托管理的详细面积构成详见附件一）。业主户数为____户，公共设备设施共有____台套。具体明细详见附件二。委托管理服务期限自本合同生效之日起至_____年_____月_____日止。

第二条委托管理服务事项

（一）综合管理：乙方根据有关法律法规和本合同的约定实施管理；对房屋共有部位、公共设施和附属配套服务设施进行日常管理和服务；拟定物业服务计划方案等。（服务质量见附件三《物业管理服务质量标准》）配合甲方对入住户的二次装修进行管理监督，及时制止违章装修行为。乙方需配合甲方定期公布物业管理费的收支情况及其他有关帐目。（具体事项包括