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抵押借款合同电子版

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为确保甲乙双方权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其名下位于______的房产（详见抵押物清单）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物价值评估：经甲乙双方共同评估，抵押物价值人民币______元整。

三、抵押物登记

1.甲方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。

2.乙方在办理完抵押物登记手续后，应当向甲方出具书面证明。

四、借款使用及还款

1.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息和本金。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息。

2.若甲方未按照约定还款期限偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物保险

1.甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应按时支付保险费用，确保抵押物在保险期间内得到保障。

七、抵押物保管与维护

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。

2.若因甲方原因导致抵押物损坏或价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供相应担保。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方按照约定还款期限偿还全部借款及利息；

（3）出现法律法规规定的其他情形。

2.合同解除或终止后，甲方应在规定期限内办理抵押物注销登记手续。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款