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商场租赁合同范本通用版

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为商场的合法所有人，愿意将商场租赁给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关租赁条款，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于___________（地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应在每次租金支付期的前十日内将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

4.2保证金作为乙方履行本合同义务的担保，如乙方在租赁期内未违反本合同规定，未发生欠缴租金、违约金、损害赔偿金等情况，租赁期满时，甲方应全额退还乙方保证金。

五、商场使用

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。

6.2租赁期满，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金，逾期违约金计算方式为：拖欠租金总额×逾期天数×____%。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途；

（4）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；等......（可根据实际情况添加）