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《建设项目审计》教学大纲
一、说明
适用专业房地产开发与管理专业
先修课程房地产投融资、房地产经济
总学时32总学分2
（一）本课程的目的、要求
《建设项目审计》是房地产开发与管理等专业的重要组成部分，是相关专业的选修课程，
其最大特点是融技术性、经济性为一体，具有较强的专业性和综合性。随着我国工程建设的
发展、固定资产投资体制改革的要求，对建设项目审计的要求也越来越高。通过本课程的学
习，使学生掌握工程项目审计程序，以及招投标审计、工程决算和结算审计、工程质量审计
等相关要求，从而熟悉工程建设的所有审计流程，提高相关审计能力。
（二）内容选取和实施中注意的问题
本课程是房地产开发与管理专业工程项目管理方向的专业选修课程，通过学习使学生掌
握在工程项目建设中，如何比较深透地了解工程建设所有相关流程，应选取建设项目计划审
计、建设项目招投标审计、建设项目造价审计、建设项目财务审计等内容。
为学生以后从事相关的工作奠定基础。在教学的过程中要注重理论结合实际，注重案例
教学与实际操作。
（三）教学方法
本课程教学采用了多媒体教学和案例教学相结合、理论教学和实践分析相结合的教学方
式，提高了教学效果。
（四）考核方式
本课程为考查课；上课考勤、作业各占50%。
（五）教学内容与学时分配
教学章节教学内容学时安排备注
1建设项目与建设项目审计3
2建设项目审计的程序和要求3
3建设项目计划审计4
4建设项目招投标审计6
5建设项目造价审计6
6建设项目财务收支审计3
7建设项目投资效益审计3
8建设项目管理审计2
9建设项目审计风险与后评审2
二、大纲内容
第一章建设项目与建设项目审计
1．建设项目基本知识介绍
2．建设项目审计的内容
3．建设项目审计的未来展望
说明和要求:
（1）熟悉建设项目的概念、特点、和分类；掌握建设项目的建设程序；
（2）掌握建设项目的设计内容和特点。
第二章建设项目审计的程序和要求
1．建设项目的审计程序
2．建设项目审计方案的编制
3．建设项目审计工作底稿的编制
4．建设审计报告的编写
说明和要求:
（1）熟悉建设项目财务审计的基本思路，掌握不同主体所出具的审计报告的区别；
（2）掌握建设项目审计实施方案的主要要求。
第三章建设项目计划审计
1．国内外建设项目计划审计方法比较
2．建设项目投资决策审计的内容与方法
3．审计建设项目的设计质量
说明和要求:
（1）掌握不同的审计主体在进行项目前期决策审计中的侧重点和目的；；
（2）掌握设计文件包括的内容、建设项目审计收费的依据。
第四章建设项目招标投标审计
1．建设项目招标投标综述
2．建设项目招标投标的审计
3．建设工程施工合同审计
4．FIDIC合同条件简介
说明和要求:
（1）熟悉建设项目招标投标的基本程序，掌握招标文件的内容和作用；
（2）掌握建设工程施工合同的签订、审查和审计。
第五章建设项目造价审计
1．工程造价的确定过程
2．设计概算的审计
3．单位建筑工程预决算审计
4．单位安装工程施
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