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标准的写字楼租房合同范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼事宜达成共同协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。乙方需在每次付款周期的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按每月每平方米____元的标准支付，每月物业管理费总额为____元。

2.其他费用（如停车费、电费等）按实际发生额由乙方承担。

五、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在验收完房屋后退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、房屋使用及管理事项约定

1.乙方承诺按照甲方的物业管理规定使用房屋，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得存储危险物品。

3.乙方需合理使用房屋设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4.乙方如需装修房屋，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意后方可进行。

5.租赁期内，甲方负责房屋的公共部分维修，乙方负责房屋内部设施的维护。

七、合同变更与解除

1.合同期间，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，需提前____个月书面通知对方并得到对方同意。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任及相关事项约定

双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的、擅自改动房屋结构和外观的、用于非法用途的等。