详细版房屋租赁2023年合同范本.docx

详细版房屋租赁2023年合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：______________________（详细地址）。

2.房屋结构：_______（例如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋装修及设施情况：______________。具体清单见附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_______）。租金支付方式：_______（例如：月付、季付等）。

2.租金支付时间：每次租金支付应在租赁期开始前____天内完成。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。

第四条押金及支付方式

押金人民币______元整（大写：______）。乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，押金作为违约金处理，不予退还。

第五条甲方的权利和义务

1.在乙方支付足额租金并履行本合同所有条款的情况下，提供本合同约定租赁期限内的房屋使用权。在乙方承租期间的水电、物业管理费用由乙方承担并支付。这些费用应由乙方按_______（支付周期）支付给甲方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致的损失，双方各自承担相应损失。在此期间，甲方有责任提供临时替代房源供乙方使用。合同到期后，乙方应将房屋按时归还甲方，如有留置物品则视为放弃。除非乙方要求续租，否则甲方有权处置留置物。合同终止时，乙方应将房屋内外物品清理干净并恢复原状。如未能恢复原状或有损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。同时乙方应保证房屋设施完好无损，如有损坏应予以修复或按市场价赔偿。若因乙方原因未能及时修复或赔偿损失，甲方有权从押金中扣除相应费用作为赔偿。在租赁期内和续租期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改房屋结构或从事违法活动。否则甲方有权解除本合同并收回房屋。同时有权要求乙方赔偿损失及支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常居住使用该房屋并因此解除合同的，除全额退还已交房租和押金外还应向乙方支付违约金______元整（大写______元整）。合同期内，若甲方需要收回房屋自用或出售给第三方使用时应提前一个月通知乙方搬出该房屋。否则需赔偿乙方的实际损失和相应的违约金。合同期内若因不可抗力因素导致房屋无法正常居住使用的，甲乙双方各自承担相应损失且互不追究责任。若因政府拆迁或政策调整导致合同无法继续履行的双方均不承担违约责任并有权要求对方返还剩余租金及押金等费用并解除合同。若因甲方原因导致该房屋无法继续履行居住使用用途的双方应继续履行赔偿责任及其他相应法律责任包括不限于赔偿责任以及民事法律责任等依据法律法规应承担的全部责任直到解决此事问题止并保证承租方另行承租同样条件下的租住事项方可退还承租人所缴纳的一切费用或补偿损失后退回承租人等费用终止本合同为止并解决相关退租事项及相关约定细节要求细则做到处理退租善后所有工作完成且无任何争议方可终止本合同及相关附件协议并全部清理退租事宜完成退租善后事宜本协议正式终止并全部完成所有事项后本合同最终失效等事宜正式结束不存在任何异议情况细节规定未完事宜按法律规定实行如未尽事宜须双方签订补充协议与本合同具有同等法律效力本合同期限内承租人不能将此合同出租权转让给第三方否则出租人有权收回房屋并终止合同并扣除押金及违约金等费用本协议自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等条款细则”。第六条乙方的权利和义务（一）承租期内遵守国家法律法规和物业规定爱护和正常使用房屋及其设备如有改动应征得甲方同意并承担相应责任义务损坏及时修复等。（二）未经甲方书面同意不得将所租房屋进行装修或改造如有违约应赔偿甲方的经济损失。（三）按时缴纳租金及合同约定缴纳的其他费用。（四）未经甲方同意不