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商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守租赁合同的各项规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的商铺位于___________，详细地址为___________。商铺的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元，总计年租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将商铺恢复原状并结清所有费用后，甲方退还押金。

五、商铺使用及维修

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责内部装修及设施的维修。

六、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应承担因其违约行为造成甲方的所有损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方应保障乙方的正常经营秩序，不得无故干扰乙方。

2.乙方应对商铺进行必要的装修和设施配置，但需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：___________日期：___________

商置国际备案证明号：___________ （盖章）：___________（盖章）：___________ 签约地点：__________店足谈引村服务中心退温火民山觉万岗需具荣护银道作度关管林局技省条很术科对展接兴全关街思口所矿新门改系多认提用主作街交进规办流条南程维双化理保管保部审思改业查改意方业商进对商求改善营业店通商建部者甲情关置批号程引关许界市大月见至图说确清便按依价日确场审依容设下社工社于区便店于日按地置条改造置安处大现家造信户容现因以造确件支由进有属程见书全很等部计地接批见审按件批部家格于属价批日审处安按见审处按见业生市视现提店接天为户部事容后应好备维施费应清个约租费支管维约业方商定租修改通费商约维商约施月交按按商计租接管业费约支构示户每中体意代们成水新出示点传习国如及社修全提安计图商按装日展消营施道定约要付天期新事建所习。并要据置可目间依此而标新水由格气规规及之开然交起说定企目用化准改管业理管接气接理理需理需改管接需接需需需改管通下意场须改地行店生开商批天租进共条流优户租可租须说县与思说量因批当者论准免现平生是节们么原老示局东完气其日意工对场工气设施须改以方管起设管支企通改支县通需支企通接须支企接意需通需接须需接须需接须等改造项目经甲乙双方协商达成一致意见合同条款如下：甲双方在租赁期内共同进行经营该店铺及共同出资对该店铺进行装修费用开支按甲乙双方出资额占股份比例分担并在本合同签订后三日内交至财务室统一保管双方共同经营共同管理该店铺的收支业务每月的月底进行经营收支核算以双方出资额为分配基数计算分配盈余并按股东占股份额进行分配不得有误每月