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标准房屋租赁合同范本简单版
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：
一、租赁房屋
1.房屋位置及面积：甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。
4.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
四、押金
5.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为押金。
6.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应全额退还。
五、房屋使用及管理
7.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
8.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理。
9.甲方提供的房屋设施如因乙方原因损坏，乙方应负责修复。
六、房屋修缮与改建
10.租赁期内，如房屋需要修缮，费用由甲方承担。
11.乙方如需改建房屋，须事先征得甲方同意。
七、合同解除与终止
12.租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）逾期未支付租金超过______个月；
（4）进行违法活动。
13.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
14.甲乙双方如违反本合同任何条款，均应承担违约责任。
15.违约方应向守约方支付违约金______元。
九、其他事项
16.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
17.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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