房产抵押担保合同范文2篇.docx

房产抵押担保合同范文2篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：______________

鉴于甲方因需要资金周转，拟将其所持有的房产作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物描述

甲方同意将其所拥有的房产（位于__________________）作为本合同项下的抵押物。房产面积______，权属清晰，无任何形式的争议或纠纷。甲方已依法取得该房产的合法所有权。抵押物情况已在附件的房产证和权属证明中详细列明。

二、借款详情

乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照年利率______%计算，利息支付方式为每季度/半年支付一次。

三、抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押物权利限制

在借款期限内，甲方同意对其所提供的抵押物不得进行出售、转让、再抵押等行为。如甲方需要处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。否则，乙方有权追究甲方的法律责任。

五、借款偿还

甲方应按约定时间偿还借款及利息。如甲方逾期未偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方需支付逾期期间的违约金。

六、保险要求

甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖本合同的全部期限。保险受益人应为乙方。在保险期间，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取相应的措施保护乙方的利益。

七、违约责任

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：房产证、权属证明等相关文件。

甲方（抵押人）：__________________（签字）盖章）

身份证号码：___________________联系电话：___________日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：________________（签字）盖章）

身份证号码：___________________联系电话：___________日期：______年______月______日

（以下空白）

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为乙方提供债务担保，乙方同意接受甲方的房产抵押担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.房产地址：______________________________________________________。

2.房产类型：______________________________________________________。

3.房产面积：______________________________________________________。

4.房产权属证书编号：____________________________________________。

二、担保债务

1.甲方为乙方提供的债务担保金额为人民币________元整（￥________）。

2.债务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.乙方应按照约定的利率和还款方式按时还款。如乙方未能按时还款，甲方同意以抵押的房产承担担保责任。

三、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的处分权，并已取得其他共有人的同意。在乙方债务未清偿前，未经乙方同