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推荐！商品房买卖合同集合3020字2篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

营业执照/社会团体注册号：______（若适用）

法定代表人：______________（若适用）

签约地点：___________________

签订日期：_______年____月___日

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

签约地点：___________________

签订日期：_______年____月___日

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发商，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______的商品房出售给乙方。房屋的具体位置、面积、户型、结构等详见购房合同附件中的房屋平面图及说明。房屋性质为住宅（或商业用途），产权年限为______年。乙方已充分了解并接受房屋的现状及产权情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：房屋总价为人民币______元整（大写）。此价格已包含房屋本身的维修基金及其他应当缴纳的税费等。具体付款方式如下：

（根据实际交易情况填写）

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写）。定金可抵作购房款的一部分。

（2）乙方在房屋交付前支付购房款余额人民币______元整（大写）。甲方收到全额购房款后，应当向乙方出具收据或相关证明文件。乙方支付的款项应支付至甲方指定账户。若需变更支付方式或账户信息，甲方应提前通知乙方并签署相关变更协议。因乙方未付款至正确账户引起的任何损失由乙方承担。三、交付日期及相关事宜1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在合理期限内通知乙方，并明确延期后的交付日期。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的竣工验收证明、房屋产权证书等相关文件。乙方有权查验上述文件并要求甲方提供必要的解释和说明。四、产权登记及权属证明1.甲方应当在房屋交付后的______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。2.若因甲方原因导致产权登记逾期或权属纠纷等问题，甲方应当承担全部法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。五、违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金人民币______元整（大写）。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。2.若乙方未按合同约定支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元整（大写）。逾期超过______日时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除均应当采用书面形式并加盖双方公章。八、附件本合同附件包括但不限于以下文件：（根据实际交易情况填写具体附件内容）附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同一式______份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。十、特别提示甲乙双方应当仔细阅读本合同条款，特别是涉及权利、义务、违约责任等方面的内容。双方在签署本合同时已充分理解并自愿接受本合同的所有内容。本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写完整并签字盖章后生效。未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议。甲方（卖方）：__________________（盖章）法定代表人（负责人）：_______（签字）日期：_______年____月___日乙方（买方）：__________________（盖章）法定代表人（负责人）：___