一般的祖房合同.docx

一般的祖房合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是祖房的合法继承人，有权出租该房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁祖房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法继承的祖房出租给乙方使用。房屋坐落于____________________。

2.租赁物包括房屋内部的所有固定设施，具体以双方确认的交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每月/季/年的第______日前支付下一______的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。如需装修、增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保管租赁物及其附属设施，如因乙方保管不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等行为。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方未结清费用或造成租赁物损坏的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付给乙方租赁物及其附属设施，并保证其处于正常使用状态。

3.甲方应对租赁物的安全使用进行必要的说明和提醒。

4.甲方有权监督乙方对租赁物的使用及保管情况。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物。