中介租房合同该怎么写.docx

中介租房合同该怎么写

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁中介事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的一套房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋类型为______结构，主要设施和配套设备包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方应在每次付款期前______天将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金为租金总额百分之____%。若逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、中介服务费用

中介方为甲乙双方提供中介服务，甲方和乙方应按照租赁成交价格的百分比向中介方支付中介服务费。中介服务费应当在甲乙双方签订本合同后____天内支付完毕。具体费用分配如下：甲方承担中介服务费的____%，乙方承担中介服务费的____%。如甲乙双方未能按时支付中介服务费，应支付违约金给中介方。违约金按照应付中介服务费的____%计算。

五、房屋交付及返还

甲乙双方应在租赁期开始前____天进行房屋交接，并签署房屋交接单。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状（正常损耗除外）并清理垃圾，按时返还甲方。如乙方未经甲方同意逾期返还房屋，除继续支付租金外，还应支付违约金。若因乙方原因导致房屋设施损坏无法返还的，应由乙方承担赔偿责任。

六、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方应负责房屋的修缮工作，但双方另有约定的除外。乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。同时甲乙双方应对房屋的使用和维护共同制定管理细则并相互遵守执行。若甲方因合理事由需要进入房屋检查和维修时，应提前通知乙方并征得同意。

七、违约责任