房屋土地出租合同书范文2篇.docx

房屋土地出租合同书范文2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋土地，现同意将该房屋土地出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的全部条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚信的原则，特订立本合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的房屋土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺将租赁物用于__________用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的所有权清晰，并保证租赁物符合约定的用途。

3.甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养工作。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

6.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应及时返还租赁物，并恢复原状。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋土地，现同意将该土地及房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋土地出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每期的第一天。乙方应按时支付租金，逾期则按日向甲方支付违约金。违约金计算方式为应付款项的____%。具体支付方式如下：_____________________________________________________。

四、房屋土地交付及返还

4.1甲方应于租赁期开始前将房屋土地交付给乙方使用。乙方应在租赁期届满时将房屋土地返还给甲方。返还时，房屋土地应保持原状或因使用导致的自然损耗外应保持良好的状态。如因乙方原因导致房屋土地损坏，乙方应承担修复费用。具体返还方式和时间为租赁期满当日。如遇特殊情况，双方协商后可适当延期返还。但应办理延期手续。逾期返还的，甲方有权要求乙方支付额外租金或违约金。违约金计算方式为逾期租金的两倍。如因甲方原因导致无法按时返还房屋土地，甲方应按照未履行的租期计算租金退还给乙方。同时，双方应明确房屋土地的附属设施及损坏程度等具体情况