2024房屋合同协议书.docx

2024最新房屋合同协议书

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________日内将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条履行期限

4.1甲方应按照本合同的约定，按时交付该房屋给乙方。

4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。

5.2如果甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.房屋钥匙交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款项。

3.任何一方未履行本合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的买方。

3.定金：指乙方在签署合同时支付的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。

4.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋：

解决办法：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快交付房屋。乙方有权解除合同并要求返还定金。

2.乙方未能按时支付购房款项：

解决办法：乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快支付剩余款项。甲方有权解除合同。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，并共同跟进过户手续的办理进度。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.公司之间的房屋买卖。

3.个人与公司之间的房屋买卖。

4.用于投资或自住的房屋买卖。

5.二手房屋买卖。