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住宅公共区域装修合同

甲方（业主）：________________

乙方（装修公司）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅公共区域装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：________________

2.工程内容：公共区域的装修，包括但不限于大堂、走廊、楼梯等。

二、工程期限

1.工程开工日期：______年___月___日。

2.工程竣工日期：______年___月___日。如有变更，双方另行协商。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：_________元整）。此费用包括但不限于施工材料费、人工费、税费等。具体费用明细详见附件一。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照本合同约定及国家相关规范进行施工，保证工程质量。

2.甲方在工程施工过程中有权监督乙方的施工过程及材料使用情况。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并按照国家相关规范及本合同约定提供完整的验收资料。甲方应在收到通知后的___日内组织验收。

4.验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应在限定时间内进行整改并承担整改费用。

五、保修条款

1.工程竣工验收后，乙方提供为期___年的保修服务。保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方提供有偿维修服务。具体费用由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付应付款项的违约金。

2.乙方未按约定完成工程的，应按照合同总价款的___%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工程无法按时完成的，乙方不承担违约责任。

3.因一方违反本合同约定导致纠纷的，另一方有权向违约方主张因此产生的所有损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件一：工程预算清单；附件二：施工图纸；附件三：双方约定的其他补充协议。

八、补充条款（如有）

（在此处添加具体的补充条款）

双方约定其他未尽事宜可在此处添加补充条款，补充条款与本合同正文具有同等法律效力。如双方对补充条款有异议的，按照本合同约定处理。如本合同约定未涉及的，由双方协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。补充条款内容如下：__________。

甲方（业主）：________________（签字/盖章）

乙方（装修公司）：_______________（签字/盖章）

签订日期：______年___月___日签订地点：___________