房屋买卖合同范文怎样写.docx

房屋买卖合同范文怎样写

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________

2.房屋性质：商品房/二手房

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋位置、朝向、楼层、结构等详细信息：__________

5.附属设施及装修情况：具体包括橱柜、洁具、电器、家具等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭贷款方式支付。如采用按揭贷款，应明确首付款比例及贷款额度等相关事项。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应在合同签订后__________日内向房地产管理部门办理过户手续，相关费用由__________方承担。

第四条房屋交接

1.甲乙双方同意在__________年__________月__________日前完成房屋交接手续。

2.交接前，甲方需结清房屋的水电、物业等费用，并确保房屋完好无损。交接时，应签署交接清单。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在产权纠纷，乙方有权解除合同，甲方需承担违约责任，支付违约金并返还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项或违反其他合同义务，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年_______月_______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年_______月_______日