房屋租赁合同范本北京3篇.docx

房屋租赁合同范本北京3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市___________区/县_____________（具体位置）。

2.房屋结构：_________，建筑面积：_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按____（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、暖等公共事业费用。

五、押金及退还规则

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在___日内退还押金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照约定收取租金。

（2）有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方违反租赁合同的行为进行制止和索赔。

（3）负责房屋的正常维修，除因乙方原因造成的损坏外。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营或居住。

（2）应按时支付租金和其他费用。

（3）不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市___________区/县____________________________（详细地址）。

2.房屋类型：______（如公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：分为______次支付，每______个月支付一次。第一次租金于本合同签署之日支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家相关出租要求。

2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，享有房屋的使用权。乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过______日仍未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法