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办公室房屋出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方作为办公使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于办公用途。

3.房屋设施及状况：房屋内部设施包括__________等。具体以双方现场查看确认的房屋状况为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金为人民币______元/月（大写：______元整）。租金按季度支付，乙方应在每个季度的第一个月的5日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

3.税费：房屋租赁所产生的税费由乙方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

3.甲方应保证房屋符合办公使用要求，保证房屋的设施设备正常运行。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应及时维修。

4.甲方有权监督乙方在租赁期间内的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有并出租以下房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：包括电梯、空调、消防设施等，详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度开始前七日内支付该季度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为应支付租金的百分之五（5%）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和设施设备的正常运行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在乙方履行合同义务后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方有损坏房屋、设施设备或其他违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任