个人租房最标准合同.docx

个人租房最标准合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为____________（如居住、办公等）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如每月、每季等）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）确保租赁房屋符合居住或办公条件；

（3）负责租赁房屋的维修（除乙方过错导致的损坏外）；

（4）其他。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得进行违法活动；

（3）负责租赁房屋内的设备设施的日常维护和保养；

（4）其他。

第六条房屋的交付和收回

1.乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋及其设施完好地交还甲方。

2.乙方在交还租赁房屋前，应清洁房屋并保持其原状。如有损坏，应进行修复或赔偿。

第七条违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋用途；

（3）从事违法活动。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商变更或解除合同。

第九条法律适用和争议解决