房地产房屋租赁合同范本2篇.docx

房地产房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的房地产房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，总计______元。租金应每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日前将租金支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付金额的______%。

四、租赁房屋的用途及规定

1.乙方租赁房屋仅作为________________（用途）使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内必须遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，应由双方共同负责修复。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁房屋的，甲方有权立即解除合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定事项

1.在租赁期内，甲方负责承担房屋租赁税。乙方负责按时缴纳水费、电费、燃气费等相关费用。甲乙双方共同承担物业管理费用。具体比例和支付方式详见本合同附件。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的房地产房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前60天内提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内，将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，按日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当或过失，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行装修、改建或增设他物。如需装修、改建，应提前书面征求甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回租赁物。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自对租赁物进行装修、改建，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得从事违法活动。

2.租赁期间，如因政府征收、拆迁等原因导致租赁物无法继续使用的，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间