简易房屋租赁的合同范本.docx

简易房屋租赁的合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），总计人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方在验收房屋无误后，将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.乙方如需装修、改造租赁房屋，应提前征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.乙方应负责保管租赁房屋内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并扣除部分或全部押金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除合同；

（3win）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：